家を買っても払えなくなって売る家庭、後を絶たない

なんJ

元URL:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1624854290/

1:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:24:50 ID:uUJW

なんで無計画で家買っちゃうん?
とくに20代30代の若年層に多いらしい

 

259:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:02:02 ID:5ZeO

>>1
マイホームが無きゃ負け組、って呪いにかかってるから

2:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:25:21 ID:0Vqm

リーマンショックの再来やね

3:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:26:07 ID:uUJW

うちの近所にも若夫婦新築建てて住んでたけど
数年で売り家になってたわ

4:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:27:29 ID:n1T5

まあそんなんいってたら家買う人ほとんどおらんなって建築会社もたまったもんじゃないわね

5:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:28:12 ID:uUJW

今の時代300万くらいのカーローンでも怖いわ

6:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:34:35 ID:kFrL

年収が低いのに自分の親の時代と同じ感覚でローン組むアホが多い

7:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:34:44 ID:m7Re

返済能力以上の融資をする銀行も悪い

8:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:38:28 ID:uUJW

まあ家賃で大家を儲けさせるより自分で家建てようってのもわかるけど
生涯雇用も危ういし数百万、数千万の借金は怖い

9:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:39:20 ID:uUJW

なのでワイは地方都市で年収400近くあるけど
車は100万以内の中古しか買わん
家賃も4万の古アパート

 

14:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:42:21 ID:m7Re

>>9
公務員とかなら別にええんやけどな
民間だと雇用の先が見えなくなることもあるし

10:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:40:49 ID:YwaD

とは言え家族で済むアパートはそれなりにするしなあ

 

11:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:41:19 ID:tGdC

>>10
地方だと3DKや2LDKで家賃5万とかだぞ

12:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:41:42 ID:YwaD

>>11
いや地方によるよ
うち7万するもん

16:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:42:50 ID:tGdC

>>12
静岡県10-15万人市でこんな感じやで

20:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:44:03 ID:YwaD

>>16
9万市でこんなもんだからやっぱり地方に寄るよ

13:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:41:42 ID:uUJW

>>10
ワイの地域やと2LDK、3LDKやと6万円代からやね

15:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:42:47 ID:Hx8S

車も家もローンとかカッコつけて呼んでるが、ただの借金やからな

17:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:42:51 ID:YwaD

でも公務員だと家賃補助厚いから借りてた方がよくねえかってなっちゃう部分あるんだよな

18:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:43:10 ID:1DXy

持ち家は貸家よりも設備が断然ええからしゃあない

19:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:43:34 ID:Hx8S

自分の身の丈にあってないもんに借金して金借りて、高額利子つけて永遠と返してくんやぞ

 

21:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:44:26 ID:1DXy

>>19
35年前提のローンは身の丈にあってないの間違いないわね

22:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:44:35 ID:NqQH

コロナ無ければ問題なかったって人もいただろうからなんとも

 

25:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:45:15 ID:uUJW

>>22
何があるかわからんから怖いんよね
順風満帆から一気に転落するかもしれんし

30:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:46:32 ID:1DXy

>>25
そんなこというたら結婚もでけへんし
まあ人生賭けに出なあかんとこはいくつもあるよ

23:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:45:08 ID:m7Re

転勤者の大半が大学や病院関係者だけの街は大体相場高いな

24:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:45:11 ID:YwaD

もうすぐ中古出てくると思うけど
どんなもんやろなあ

27:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:45:59 ID:uUJW

2000万超で建てるよりも、数年落ちで中古の1300万くらいの家買うのがええと思う

 

51:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:55:18 ID:i1DD

>>27
これ狙っとるからどんどん売って欲しいわ

28:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:46:17 ID:d3no

何かローン組んでるニキおる?

 

31:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:46:36 ID:uUJW

>>28
90万で買った車のローンがまだ20万ほどある

35:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:47:23 ID:1DXy

>>31
中古の軽かな?

36:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:47:38 ID:uUJW

>>35
フリードスパイクや

29:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:46:29 ID:YwaD

数年落ちぐらいで1500きるやろか?

 

33:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:47:16 ID:uUJW

>>29
地域に寄るやろなぁ
ワイの地域やと2016年築で1200万とかたまにある

37:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:47:46 ID:YwaD

>>33
土地込みならめちゃくちゃ安いなあ

39:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:48:45 ID:m7Re

>>29
市クラスの好立地だと築10年未満はあまり値動きしない

32:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:46:56 ID:tGdC

まだ自宅のローンが残ってるわ
再来年の8月に完済

38:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:48:34 ID:tGdC

地方はもう不動産は過剰供給やからな
税金の評価額とかはあっても買い相場も低いし売り相場なんてクソよ

40:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:49:17 ID:YwaD

もうすぐ住宅取得控除が悪い方向行くから今が最後のローンチャンスとも言える

41:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:50:08 ID:uUJW

ワイの地域やと津波来た辺りは土地も家賃もクソほど安くなってる
津波なんて数百年は来ないのに

42:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:50:31 ID:YwaD

言うてもそら津波のとこは買えねえわ

 

43:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:51:01 ID:uUJW

>>42
安い!って結構新築建って人住んでるで

47:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:52:52 ID:YwaD

>>43
売れるところで値が付くわけだから買うやつはおるんやけどもよ
少なく少なく言うても35年住むわけやからなあ

44:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:51:28 ID:1DXy

ワイは気にせんけど被害にあった人の目は冷たいやろな

45:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:52:18 ID:an36

津波でやられたとこにお洒落な団地出来てきてるな

46:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:52:43 ID:95do

天災「ほな…」

 

48:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:53:33 ID:m7Re

>>46
大陸の方へ行ってもらっていいですかね?

50:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:54:37 ID:NqQH

>>48
半島経由でお願いします

52:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:55:24 ID:m7Re

>>50
北朝鮮「やめてクレメンス…」

49:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:54:25 ID:YwaD

ワイが親なら300万ぐらいなら助けてやるから津波来たとこ以外で探しっていうてまうわ

53:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:55:28 ID:uUJW

ワイは安アパートで十分やけどね
二階のガッキの足音うるさいけどにぎやかなの嫌いやないし

54:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:55:53 ID:ZIyr

なんとなくサブプライムローン問題思い出した

55:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:55:58 ID:0bHN

お前らって他人の人生に文句つけるの好きよな

56:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:56:37 ID:uUJW

雨風しのげて冷暖房がある
これで十分幸せや

 

59:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:57:01 ID:NqQH

>>56
嫁に何も言われんの?

60:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:57:17 ID:uUJW

>>59
独身でございます

62:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:57:40 ID:NqQH

>>60
壁薄いと彼女連れ込めなくない?

63:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:58:14 ID:uUJW

>>62
ひそひそと情事するのもまた一興やろ

57:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:56:37 ID:YwaD

言うてローン返済付加からの投げ売りは苦言呈されて当然よ

58:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:56:58 ID:95do

一人住むのがやっとのウサギ小屋マンション住んどるけど
必然的に他の部屋も単身者ばかりで静かやから快適や

61:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:57:38 ID:tGdC

ワイこどおじ低みの見物

64:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:58:32 ID:95do

???「住みながら売る(ゲス顔)」

 

65:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)13:59:19 ID:tGdC

>>64
リースバックっていうんだっけ
最近なんか宣伝してるね

66:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:00:07 ID:m7Re

>>65
東京スター銀行あたりが売り出してそう

67:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:01:18 ID:tGdC

>>66
金融商品と組み合わさったりしてどんどんわけわからんものが生まれてるンゴねえ

68:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:02:36 ID:m7Re

>>67
一時期シノケンのアホ営業と組んでウザいくらい営業に来てたわ

72:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:07:43 ID:uUJW

アパート経営って儲かるんか?

75:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:09:12 ID:QuYR

計画立てても途中で狂ったりするんやろ

76:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:09:13 ID:95do

駅で名刺配ってる新卒の子「マンション投資しませんか?」
ワイ「目論見の利率なんぼなん」
新卒「2%を狙えます!」
買うやつおるんかこんなの…

 

77:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:10:21 ID:m7Re

>>76
都心部の新築ならそんなもんかもしれんな…
区分ならオールオアナッシングだからリスクしかないやろ

78:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:11:35 ID:95do

>>77
今のまま脳死で投信にぶち込んでたほうがはるかに稼げるやろと思って断ったわ…
アレほんまにどういう層を狙って営業しとるんやろか

84:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:13:24 ID:m7Re

>>78
投資ジャンルを分散させたい投資家狙いが本当なんだけどリーマンをターゲットにするのは頭悪すぎる

86:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:14:23 ID:95do

>>84
暑い中かわいそうになあ
不動産はどの会社もやっとるっぽいけど悪習やね

79:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:11:45 ID:KWrW

これ家売ったとしても借金残るやろ?
いくらぐらい残るんや?

 

81:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:13:19 ID:BGmE

>>79
ローンの組み方によるとしか
ワインとこはもし今日売っても多分プラス

80:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:13:18 ID:YwaD

状況に寄るだろそら

82:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:13:19 ID:tGdC

300-400くらいちゃうか
残でもお手上げになるほどは流石に残らんやろ
たぶん

83:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:13:20 ID:3RqD

金融リテラシーのなさが原因やな
資産と負債を勘違いしてる

85:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:14:15 ID:BGmE

ワイの事例 2011首都圏で購入
土地3000 上物1500 手数料こみで4800
今のローン2800残し(あと25年)

 

88:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:15:38 ID:tGdC

>>85
首都圏はまだまだイケるやろ
地方は中核政令都市とその近郊以外は地獄しかまってないわ

87:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:15:10 ID:mft2

ローン開始から10年で詰んだとして売る場合は半値程度になってさらにそこから仲介業者の利益分の3割くらい引かれるのかな
借金1千万くらいは残りそう

 

96:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:17:18 ID:NqQH

>>87
ワイのとこ9年目やが買った時より上がってるでw

89:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:15:42 ID:3RqD

新築の物件を買うのはかなりリスクが高いことを知るべきやな
値下がりがかなり激しい

 

90:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:16:05 ID:BGmE

>>89
ほんまやでえ ワイが言えた台詞やないけど

95:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:17:05 ID:3RqD

>>90
もう買っちゃったのなら仕方ない
逐一自分の家の価値を計算してもらって資産状況を確認することをお勧めする

100:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:18:08 ID:BGmE

>>95
それが結構不動産屋から「5000万で買うから話さへんか」みたいな
広告が入る 怖いから持ち続ける ワイの家というより
子供らの下宿先のイメージでもってるから

104:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:18:55 ID:1DXy

>>100
その広告書いてあること全部嘘やで

97:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:17:27 ID:m7Re

>>89
立地が最高なら築50年の分譲マンションが9000万の値段付けるしな
田舎者には理解できない世界やわ

99:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:18:04 ID:3RqD

>>97
そういうのは庶民の手に届かない
不動産投資家が買うから

107:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:19:14 ID:m7Re

>>99
ワイの婆ちゃん住んでるマンションやねん
業者の売ってくれ攻勢凄いわ

110:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:19:59 ID:3RqD

>>107
そういうのは気を付けてしっかりと相場の値段をしった方がええで
業者からのくる話は気を付けて

101:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:18:18 ID:1DXy

>>97
ビンテージマンションすこ
銀行が金貸してくれないから買えなかったけど

111:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:20:07 ID:47b4

>>97
井の頭公園脇のマンションとかリノベーション込みとはいえ新築より高かったりするな

91:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:16:38 ID:BGmE

まあ事情もあるやろけど何で売るんかな
人に貸すとか色々手もあるやろに

92:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:16:40 ID:YwaD

ローンの半分以上は貯金もっときてえな

 

94:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:17:01 ID:BGmE

>>92
高給取りやのう

102:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:18:20 ID:YwaD

>>94
まだ3分の1やねん

103:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:18:55 ID:BGmE

>>102
すごいわね ほんでテレワークサボリーマンで年収もたっかいねんやろ

93:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:16:53 ID:aUHP

離婚で売却もあるし、2世帯住宅で折り合いが悪くなってもあるらしいね。
で、新興住宅地で数件それがでたら「離婚住宅地」だとか
「呪われた分譲地」なんて呼ばれて、それに影響されて
名前通りになりやすいみたいなスパイラル

98:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:18:04 ID:tGdC

評価額と売り相場は別物だぞ
でも首都圏なら売り相場もほぼ評価額あるんとちゃうかな

105:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:18:58 ID:Vwzm

ローンの支払いの方が家賃より安い
家賃は払い続けても何も残らない
住宅ローン減税と低金利なのに買わないのはもったいない
団体保険は生命保険の代わりになる

この辺りの売り文句でコロッと騙されてんだろ

 

109:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:19:51 ID:BGmE

>>105
つーかワイの場合ワイがほしくて買った家やし
子供に転校とかさせたくなかったねん

130:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:26:04 ID:Vwzm

>>109
払えるならええんよ
アカンのは管理費や修繕積立費等の増える可能性のあるコストを知らなかったり
ボーナス払い込みの月々の返済日だけで安いと判断していたり
今の仕事が続けられるかどうかや転勤も含め様々なリスクがあることを忘れてたり
「ダメになったら売ってローンを完済すればいい」が通用するとは限らなかったり
そう言うリスクを承知してるかどうかなんよね

136:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:27:07 ID:BGmE

>>130
まあ後7年くらい頑張ったら子供が一緒に払ってくれるやろの
クズ親精神で頑張ってます

139:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:28:18 ID:YwaD

>>130
支出とリスクは税金まで全部拾えてる気はしてるんだけど
どのぐらいの確率で仕事を追われるかわかんねえからなあ

106:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:19:03 ID:3RqD

そもそも新築物件をローンを組んで買うということは不動産投資を行うということと同義やからな

112:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:20:35 ID:tGdC

首都圏はほんますげーな

113:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:21:09 ID:3RqD

これは人生の価値観になるけど
3000万~5000万で何を買うか?って話やと思う
家族と暮らす新築物件か 資産を買って不労所得を増やして自由を買うか

 

120:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:23:10 ID:1DXy

>>113
賃貸の家賃と部屋なり戸建てなり買うのの差額で
ランクがちょっと上の家に住みたいかどうかやろ

131:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:26:04 ID:3RqD

>>120
差額では計算できないリスクが新築物件にはある
災害、近隣住民、失業、転職、修繕
そういうリスクを背負ってまで買うものなのか?って感じ

114:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:21:26 ID:esDS

家相続したが全く使ってない…

 

117:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:22:15 ID:m7Re

>>114
そういう人おるね…
自分の居住地と相続物件がかなり離れてるやろ

119:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:23:05 ID:3RqD

>>114
固定資産税に取られたりするから思い切って売るのもありや
古くて滅びていくよりちゃんと使ってもらった方が家も幸せやと思う

115:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:21:52 ID:YwaD

う~ん…今見積もり立てまくってもろてるから耳が痛いなあ

 

124:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:23:57 ID:BGmE

>>115
今後30年以内に70%の確率でぶっ壊れるか火事になるとこに
みんなローン払ってるから大丈夫やで ワイもやけど

https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/natural-disaster/natural-disaster_14.html

125:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:25:05 ID:1DXy

>>124
そういうときは自分がどうせ死んでるかもしれないし
破産して逃げてもええかもしれんし
そんな低確率のリスクまで気にしてもしゃーないで

127:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:25:19 ID:YwaD

>>124
こういうの見るともう逆に考えたってしゃあないから買お!wってなるの脳味噌狂ってるよな

132:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:26:16 ID:BGmE

>>127
東京オリンピックかてそうやん
予算最少でって言ってアホみたいに金使ってからに

116:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:21:54 ID:tGdC

使ってない家って税金上がるんじゃないっけ

118:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:22:55 ID:mft2

ワイの実家は最近リフォームしたけどいずれは姉ちゃん夫婦にあげるらしい
実際に継ぐかは知らんけども
親子2代で買うと考えるとまだ現実的な出費なのかな

121:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:23:12 ID:YwaD

ワイも隣県にある家相続しそうやから厄介やわ

122:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:23:47 ID:tGdC

負債の塊負動産にならんようにな

123:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:23:53 ID:4KRb

世代交代するごとに新しい家建てるって意味わからんよな

 

126:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:25:05 ID:mft2

>>123
日本は異質らしいね
とりあえず建ててはすぐ壊す
建物自体の強度や質はめちゃ高いのに

129:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:25:43 ID:tGdC

>>123
盛大な葬儀と同じく戦後の長いブームだったんじゃないかと思うわ
世代交代するごとに新しい家建てるって

128:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:25:26 ID:BGmE

将来的に住む気が全くないなら
まだ人口減少が顕著化していないうちに売っぱらうのが正解やと思う

つーか結婚もせず持ち家買ってる人とか何なんやろなと思う

 

133:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:26:20 ID:m7Re

>>128
若い時のワイに説教してやってくれ

134:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:26:58 ID:1DXy

ワイのトッモこないだ2億近くするタワーマンション買ってたわ
子供が学校出たら売って残債払うけどそれまでくらいは不動産ダイジョブやろとかいうてた

135:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:27:03 ID:wQcl

欧米だと買った家の価値が上がることもままあるが、
日本だと家の資産価値は確実に年々どんどん下がっていくから
家買うやつはバカよ

銀行を儲けさせているようなもんや

137:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:27:21 ID:pCjg

実家継げばいいのに

138:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:27:55 ID:pCjg

家は一括で買うに限るな
税制とか考慮してしたらむしろローン組んだ方が安いんか?

 

141:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:28:36 ID:BGmE

>>138
普通に借金1000万円単位でしたら%単位で金利とられるやん?
住宅ローンなら0.7%とかなんやで この差はでかいで

148:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:30:20 ID:1DXy

>>141
今どうなってるか知らんけど
変動金利やと控除使えんほど金利安くなるから
固定にしとくみたいな話聞いたことある

153:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:32:33 ID:YwaD

>>148
いくら安うても使えんってこたないやろ
控除額が支払利息で上限になってからの話か?

154:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:33:06 ID:m7Re

>>148
実住物件は一昔前なら固定→融資借り換えで変動に移行が王道だったが今どうなんやろな

156:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:34:46 ID:NqQH

>>154
アメリカがあと1年半くらいでゼロ金利解除するし日本もコロナある程度収束したらゼロ金利解除すると思うわ

143:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:28:44 ID:YwaD

>>138
ローン組んだ方が確実に得

180:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:42:24 ID:pCjg

>>143
不思議な話があるもんやな?

140:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:28:32 ID:5Oh8

どうも!新築建てたバカです!

 

144:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:28:54 ID:BGmE

>>140
バカ友達来たわね ワイもや

149:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:30:30 ID:5Oh8

>>144
あんま損得考えんで建てたからホントのバカやで?

152:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:31:50 ID:BGmE

>>149
ワイも年収700万の時に家かったから
今は1000万あるけど教育費でカツカツや

142:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:28:40 ID:47b4

実家近くに高速道路とインターチェンジが出来る計画あったのに活動家のおかげでポシャったわ
ファッキュー活動家

 

146:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:29:26 ID:tGdC

>>142
あぶく銭ゲットならずw
しゃーない

145:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:29:14 ID:YwaD

ワイも建ててぇ~

147:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:29:27 ID:IMmv

払えなくなる理由って失業か

 

150:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:30:38 ID:tGdC

>>147
人生には何が待っているかわからない
ほんま悪いことって重なるもんやで

151:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:30:57 ID:m7Re

>>147
それか部署移動や降格・業績不振による減給やろうな

155:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:34:27 ID:BGmE

ワイは借り換えとか面倒で手数料も100万単位やから変動にしたわ

どうせこんだけ高齢化してて金利なんてあげれるわけないし
団塊が死に絶えるまでデフレになるやろとネガ思考でやって
金利あがらんかなーって思ってたけどむしろ下がって草も生えんわ

157:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:35:49 ID:YwaD

半分以上の利用者が変動取るらしいな

158:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:35:52 ID:psnN

最近家を建てたワイにはタイムリーなスレ
4000万ローンやね

159:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:35:55 ID:mft2

よく考えると親という一番の手本がいるのに何も家のローンがどうたらとか家計がどうの聞いたことないわ
家計とか人生設計はブラックボックスやね

 

161:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:36:37 ID:tGdC

>>159
そら親が子供にそんな苦労聞かせたいと思うか?

172:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:39:50 ID:mft2

>>161
だなー
まず親がいくら稼いでるのか知らんかったもん
奨学金の申請で初めて親の所得証明とか見たけども
パッパ500マン程度だったけどどうやって子供4人大学行かせて家のローン払いきったんやろか

176:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:40:20 ID:BGmE

>>172
そらパッパのパッパやマッマのパッパからの支援こみよ
そらそうよ

177:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:40:59 ID:tGdC

>>172
パッパもマッマもほんま子供のために頑張ってくれてるもんやで
普通の家庭は

162:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:36:45 ID:BGmE

>>159
親世代が家買った時の金利は今見たらぶっとんでるから
参考にならんと思うよ 今千葉 埼玉 神奈川に持ち家ある90年代より前にかった人はみんなそう

160:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:36:34 ID:YwaD

ワイの周りは参考になるのがおらんで困るわ

163:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:37:03 ID:25Ue

サブプライムローンスレかと

164:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:37:11 ID:thvH

コロナ禍言うてもよう不動産の審査通ったなと思うわ
そんな甘いんか?

 

165:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:37:42 ID:BGmE

>>164
銀行は勤め先の名前で貸してるから
買ってる人はみんな知ってるとこ勤めてるんやと思う

170:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:38:45 ID:thvH

>>165
大手ならコロナ禍くらいは耐えれると思うんやけどなぁ…

173:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:39:51 ID:BGmE

>>170
コロナ禍の中やから
大きな声で言わんだけで過去最高益の大手もちょこちょこあるで

166:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:37:50 ID:YwaD

親父は継いだし叔母はクソ金持ちの叔父と定年過ぎてからクソ豪邸買うたし
兄貴は継いだしジジイは自分で建てよったし最悪や

167:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:37:56 ID:psnN

住宅ローン控除も13年あるし低金利だし今家建てるべきなんじゃないの

168:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:38:07 ID:YwaD

13年はもう終わるよ

 

169:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:38:35 ID:psnN

>>168
終わるけどもちろん適用されてる人の話さ

174:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:39:53 ID:YwaD

>>169
ごめん適当こいたわ
そんなことなかった

171:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:38:48 ID:YwaD

今からだと多分間に合わないからさ

175:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:39:59 ID:9rb5

悲しいなぁ

178:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:41:18 ID:YwaD

ワイにも支援してくれ~

179:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:41:53 ID:OhNH

コロナなんて誰も予想出来んかったやろうしな天災みたいなもんや
築浅の中古住宅物件が増えるなら即金で買える人はラッキーやろ

181:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:43:03 ID:pCjg

人の不幸は蜜の味やからな
自分が上がらんでも他人が下がって相対的に自分の立場が上がる時が人間一番幸せを感じるもんや

182:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:43:05 ID:psnN

何歳で家建てたんや?

183:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:43:21 ID:tGdC

コロナは天災だけど日本の不動産は全体を見回すとお先真っ暗やろ
どうみても

 

184:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:43:37 ID:pCjg

>>183
少子化だから?

187:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:44:53 ID:tGdC

>>184
最後にはそれに行き着くわね
あと建て過ぎ

190:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:45:55 ID:OhNH

>>183
どうやろうな一極集中からリモートできれば周辺都市に移り住むって選択も出来そうだし
中古のリノベとかリフォーム市場はそこそこあるんやない

202:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:47:50 ID:tGdC

>>190
ほんそれ
でもその気は無さそうだしいまだに地方でも建ててるからな・・・

192:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:46:01 ID:jZ7q

>>183
東京近郊はテレワークのせいでだいぶ価値落ちてるんと違う?

196:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:46:55 ID:BGmE

>>192
BtoBのオフィス需要は賃貸ではボロボロみたいやけど
個人用の住宅はまだまだ アホほど通勤電車に乗ってるし

185:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:43:37 ID:BGmE

つーか東京都ですら4年後をピークに人口減少に転じるのに
なんでばかすか家建ててるんやろな コロナでこれもさらに早まるやろうに

https://seniorguide.jp/article/1052651.html

186:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:44:43 ID:wnxd

そもそもローンの組み方が間違ってるだけやろ

188:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:45:14 ID:psnN

子供おったら戸建てかマンションに住むしかないやろ

 

189:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:45:41 ID:BGmE

>>188
こ、、、、公団、、、、、

191:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:45:58 ID:pCjg

嫁もちゃんと働いてりゃ共働きでやってりゃ普通の家建てるくらいのローン返そうな気がするけどな

 

198:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:47:09 ID:jZ7q

>>191
嫁もちゃんと働いてりゃってちょっと草
おじさんの感覚やと嫁働かせないでええのが男のちゃんとなんやが

200:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:47:26 ID:pCjg

>>198
おっさんw

193:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:46:19 ID:GMN4

どんどん下がる土地価なんとかしてくれ
ワイが相続するときにはもう2000万でも売れんかもしれん

194:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:46:39 ID:ywlv

払い終わったワイ無敵

 

199:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:47:13 ID:pCjg

>>194
いくつやおっさん

201:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:47:36 ID:ywlv

>>199
39

203:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:47:50 ID:pCjg

>>201
はえー、よう頑張ったな
おつやで

204:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:47:51 ID:BGmE

>>201
一つ年下で草 すげえな

195:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:46:48 ID:psnN

やっぱ駅近の土地よ

197:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:46:58 ID:pCjg

ワイが実家相続する頃には大暴落して相続税タダ同然になってると嬉しいんやけどな

205:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:48:05 ID:IZzN

がんになればええんやで^^

208:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:48:24 ID:BGmE

家建てる仕事で食ってる人がそんだけ多いんやろな

210:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:48:47 ID:BGmE

そういうので完済はな、、、、

211:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:49:22 ID:OhNH

地方は駅近い物件じゃなければ下がる傾向かもな
ウッドショックで新築物件の値段跳ね上がってるから中古狙う層も一定数いると思われ

212:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:50:17 ID:psnN

注文住宅は楽しいけど疲れるしな
子供に壊されるし結局中古建売でいいのかもな

 

218:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:51:29 ID:OhNH

>>212
立地の良い中古物件買って自分でDIYとかした方が楽しいかもね

213:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:50:23 ID:Ka7t

タワマン85階住みなんやが

214:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:50:38 ID:tGdC

金に色なんてない
踏み倒さなかっただけでも立派やろ

215:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:50:47 ID:JBa6

家を売ってる側としてはイッチみたいに「ワイはわかってる」って思ってる人が1番危ないと思う、このイッチは建てる気ないみたいだからええが
実際何人もそういう末路を聞いてきたし

あなたは家建てちゃダメですよって思ってて売る方も悪いとは思うけど、言えんしな
言ったところで他所で建てるしな

 

223:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:52:40 ID:vLya

>>215
おっやが10年前に家建て替えたけど配管等複数の事情で部屋が全て南向き
夏地獄

226:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:53:24 ID:JBa6

>>223
どんだけ横長の家建ててん…

230:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:54:22 ID:vLya

>>226
元が明治時代の横長庄屋やったからしゃーない

231:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:54:37 ID:Ka7t

>>230
文化財?

216:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:50:53 ID:BGmE

買いたい家に住むのでええんやいうことか

217:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:50:57 ID:vLya

よく言われてる昔みたいに会社が倒れる心配がなくて年功序列だったらなぁ
マンションにしても一軒家にしてもローンで買うのはリスキーすぎる
まあ死ぬまで賃貸ってのもどうかと思うけど

 

219:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:51:44 ID:Si34

>>217
最終的に公園に落ち着けばヨシ

221:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:52:07 ID:Ka7t

>>217
ローンダメって言われたらほとんどの人持ち家むりやん

227:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:53:30 ID:vLya

>>221
だめとは言ってないぞ
みんなが定年ボーナス退職金前提で長期ローン組んでた時代よりリスクが高いよねって言ってるだけ

228:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:54:02 ID:Ka7t

>>227
今金利クソ低いから一概にそうとも言えんけど

236:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:55:34 ID:vLya

>>228
そっか会社が傾かずにリストラされずに退職しても即仕事見つけて支払い続けられたらええね

220:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:52:05 ID:BGmE

中長期のリスクでいえば日本に住んでること自体がリスクやん
中国や北朝鮮みたいに戦争しそうな国に隣接してて
ほんで経済も上向く気配がなくておんJ民も一杯いる国やん

 

222:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:52:38 ID:tGdC

>>220
おんJ民も一杯いる国はメリットやろw

224:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:52:52 ID:oriO

最近の流行りはジジババが住んでた家をリフォームしたり親の家を継いでリフォームやぞ
新築とか高いだけの時代遅れ

225:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:52:59 ID:JBa6

しかし読んでると多数レスしてる人が「本当に家買ってる?買ったならなんで絶対わかってるはずのことわかってないん???解釈違いとか齟齬とかいうレベルとちゃうで?」ってこと書いてるな
あえて誰とは言わんけどワイ的には大変笑えて面白いスレやな
子供がいる、というのも…

 

229:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:54:10 ID:tGdC

>>225
ワイは独身こどおじ素人童貞でありまぁす!w

232:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:54:46 ID:9cRy

やっぱ日本は貧しくなってきてんな

233:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:54:46 ID:OhNH

ローン組む時に結構無理なローン組む奴が多いんやろ
共働きで定年までローンとか病気とかなったら即アウトみたいな
コロナでもそういう無理ヤリローンは破綻してるんだろうしね

 

235:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:55:21 ID:ywlv

>>233
テレビ見てたらこういうのばかりよ

234:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:55:05 ID:tGdC

文化財とかクソ
保険かけて火でもつけたくなる

240:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:56:32 ID:ywlv

なんだかんだ言ってこのコロナかで一軒家糞売れてる

 

242:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:57:30 ID:vLya

>>240
金利安いんかな
近くの田んぼ大量に埋め立てて作った建売住宅地ほとんど売れてなかったのにこの一、二年でめっちゃ建ててる

244:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:58:12 ID:Ka7t

>>242
長期金利死んどるからな
今のうちに固定でってのも多いんやろ

246:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:58:37 ID:ywlv

>>242
コロナ経験して都心集合住宅からはなれの戸建てが人気らしい

243:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:58:05 ID:tGdC

新築個人一軒家はそれなりやな
だから賃貸はさらに死にタイ

245:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:58:31 ID:yw5s

ローンなんかで買わずに金貯めてから買えばいいのにといつも思う

 

248:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:59:02 ID:Ka7t

>>245
数千万一括で出してみたいンゴねえ…

249:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:59:16 ID:yw5s

>>248
ワイは出す予定

250:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:59:24 ID:Ka7t

>>249
やるやん!

252:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:59:41 ID:yw5s

>>250
そのために40代までこどおじやってきたからな

251:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:59:38 ID:tGdC

>>249
しゅごE

247:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)14:58:56 ID:OhNH

地方の戸建て中古物件が安いよな
ほぼ土地代くらいでレクサス買うくらいの予算で買えたりするし

 

255:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:00:24 ID:ywlv

>>247
固定資産税だけ払い続けるよりタダでも貰って欲しいやつもいるしな

256:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:00:24 ID:vLya

自分で家建てたことないから知らんけど結局メンテメンテで古くなってくしある程度の歳まで賃貸か親のお下がりの古い家使って歳食ったら貯めた金で家建てたらあかんのやろか歳食ったらアパートも借りにくいらしいやん

 

258:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:01:35 ID:yw5s

>>256
ワイの人生やな

260:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:02:11 ID:OhNH

>>256
実際それが昭和初期のロールモデルやろサザエさんや

261:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:02:33 ID:Ka7t

>>256
歳とって賃貸借りるのは確かに今は難しいけど
これから若者が減る分貸主も老人相手にせなあかんし
将来的には今よりは借りやすくなるとは思う

264:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:02:51 ID:ywlv

>>256
土地に価値があるなら家を解体して駐車場収入になるから早く一軒家建てればいいけど
場所が悪いところしか買えないなら賃貸

257:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:01:22 ID:vLya

解体費用もバカにならんしね
古い家で土壁とか土系の素材使ってたらさらに高いし

 

265:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:03:00 ID:yw5s

>>257
解体処分費用っていくらぐらいかかるの?

272:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:04:10 ID:tGdC

>>265
300ー400くらいちゃうか
普通の家なら

275:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:04:33 ID:vLya

>>265
家のサイズによるわね
ワイが仲介した案件は300万くらい請求した

262:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:02:36 ID:47b4

注文住宅でとんでも物件になるよりは大手建売の方が安心感はあるわね

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273:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:04:17 ID:yw5s

>>262
建売はメーカーの儲け分がデカいから大損するって元不動産屋さんの友達が言ってたぞ

263:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:02:46 ID:tGdC

ワイは親のお下がりで十分すぎるわ
あとはマッマを送ったらいつ死んでもいいんやし

266:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:03:12 ID:EjdL

でも実家が賃貸って嫌だ

 

269:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:03:56 ID:Ka7t

>>266
お前は団地族を敵に回した

274:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:04:23 ID:5ZeO

>>269
安い団地は浮いてる金を貯金に回せば勝ち組なんだぞ

277:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:04:42 ID:EjdL

>>274
いや負け組でしょ

267:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:03:19 ID:zSEM

10年ローンで買えるくらいがギリギリやろな
そんな家ないよとかすごい住みにくいよって人はそもそも家を買える人間じゃないってだけや

268:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:03:22 ID:Ka7t

家建てるな土地は吟味せんとな

 

270:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:04:00 ID:5ZeO

>>268
結構簡単に土砂崩れや増水浸水があるからな

271:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:04:09 ID:Murp

ワイど田舎民、そもそも持ち家なので感覚がわからない
空き家だらけやぞ今

276:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:04:33 ID:6sXY

職場に関東出身で十分実家から職場に通えるのにこどおじ呼ばわりされるのが嫌でかなり無理して家買ってかなりひもじい生活してるヤツがいたな

 

285:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:06:04 ID:ywlv

>>276
関東の5000万円クラスで独居房みたいなやつが1番アホやな

287:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:06:52 ID:5ZeO

>>285
いざとなれば売れると踏んでるのかもしれん 資産として

278:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:05:10 ID:oriO

実家が団地はねぇわ
ばあちゃん家が団地だったら嫌やろ?

 

279:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:05:26 ID:5ZeO

>>278
オブラートに包まれたゼリー出しそう

282:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:05:37 ID:vLya

>>279
好きだからやめて!

283:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:05:40 ID:Ka7t

>>279
黒飴やぞ

284:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:06:02 ID:tGdC

>>279
ふがしなんだよなあ・・・

281:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:05:35 ID:zSEM

>>278
いや知らねぇよとしか
それでどういう不都合があるんや

291:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:07:26 ID:oriO

>>281
不都合しかないやろ
いつか階段上がれなくなって面倒見なアカンで

286:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:06:23 ID:EjdL

>>278
ばあちゃんちは別にいい

280:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:05:30 ID:yw5s

家の解体処分費用も車1台分ぐらいかかるのかあ
はあお金がかかるねえ

 

290:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:07:18 ID:tGdC

>>280
山奥の木造なら埋めちまうって手もあるぞw
これなら数十万で済むwwww
もちろん違法だが

293:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:07:52 ID:vLya

>>280
古い家だと材質によってさらに割増や

300:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:09:18 ID:yw5s

>>293
築50年ぐらいや
壁は触るとポロポロ崩れる砂状のところが半分ぐらいや

307:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:10:24 ID:vLya

>>300
その砂を処分するのに金かかるんや
頼まれて業者紹介する程度だからまあ敷地にまけってのが通用するのかは知らん

314:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:11:47 ID:yw5s

>>307
庭にまけばええのか!天才やなこれはいいアドバイス聞いた

288:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:06:53 ID:yw5s

オブラートに包まれたゼリーといえば長野名産みすゞ飴やな

289:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:07:12 ID:Ka7t

都内に一億とか使って小さい家建てる意味はあんまりわからん

292:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:07:37 ID:ywlv

良い立地で1Fは団地でも頻繁に不動産屋が売ってくれって声かかるから価値はある

295:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:08:22 ID:5ZeO

家建てる前に中古住宅買って住んでみた方がええやろ
自分がこだわりたいポイント探しに

296:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:08:27 ID:OhNH

家も買ったら終わりじゃないしな
大きなメンテナンス費用は二十年に一度は何かしら発生するし

 

306:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:10:20 ID:ywlv

>>296
家賃払うのと比較するとどう考えてもメンテや固定資産税は安い

297:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:09:02 ID:Ka7t

ばあちゃんの家が文化住宅で風呂がバランス釜やった

 

298:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:09:10 ID:pCjg

>>297
楽しそう

302:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:09:33 ID:Ka7t

>>298
バランス釜回しすぎて叱られた

303:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:09:48 ID:pCjg

>>302
子供はやっちゃうやろ、しゃーない

304:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:10:07 ID:Ka7t

>>303
カチカチカチカチ!ボッ!!!

299:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:09:11 ID:tGdC


屋根
配管
どこかしら不具合も出てくるしな

301:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:09:33 ID:vLya

あと解体するなら家の中を空にしなきゃならないからゴミ屋とか掃除屋に依頼しなあかん
これが生活してたそのままの状態で処分依頼したらヒト部屋約10マン

 

305:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:10:12 ID:5ZeO

>>301
年寄りほどため込むからなー
親が60越えたあたりからこまめに片づけせんといかんよ

308:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:10:33 ID:tGdC

>>301
畳の処分賃って地味に高いのなんとかして

312:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:11:25 ID:vLya

>>308
しゃーない
破砕して燃やすし最近は中に発砲体入ってるから

309:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:10:38 ID:yw5s

>>301
ワイのうちはこれ自分でやるつもりやからそれだけで1、2年かかりそう

310:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:10:41 ID:jIlo

コロナの影響で最近は郊外が人気あるらしいな
わからんもんやで

311:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:11:01 ID:pCjg

川の近くに家建てて処分したくなったら雨乞いする

315:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:11:47 ID:tGdC

ベッドのマットレスの処分賃
うちの市は8月から4倍だか値上げだわそーいや

 

317:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:12:10 ID:vLya

>>315
スプリングがね……

316:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:11:47 ID:vLya

発泡や
発砲されたら怖い

320:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:13:01 ID:ywlv

知り合い最強の情弱は地震多発地でもなく2階建てなのに鉄筋コンクリート2階建ての家を建ててた

321:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:13:26 ID:Ka7t

そろそろベッド買い替えたい
もう二度とニトリは使わん

 

323:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:14:03 ID:pCjg

>>321
何があかんの?

327:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:14:56 ID:Ka7t

>>323
引き出し付きの収納タイプかったんやが
ベッドの下掃除できんのや

325:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:14:20 ID:ywlv

>>321
お隣さんは搬入後かびてるの発見して搬出や再購入はご自身で・・・みたいやったわ

326:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:14:46 ID:yw5s

古い畳ならそれこそバラして庭に埋めたら土にかえって肥料になるしええやんな

330:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:16:18 ID:6Oth

23区で駅20分30坪南東角地

これ、3500万で売れると思うけ?
駅から遠すぎかね

 

331:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:16:37 ID:Ka7t

>>330
どこの駅や

334:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:20:05 ID:6Oth

>>331
常磐線や

335:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:20:14 ID:XNdt

貯金1000万行ったら家たてたいわ
賃貸やと老後考えれないし

 

337:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:24:52 ID:yw5s

>>335
1000万だとかなり小さな家しかたたないぞ

339:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:25:57 ID:XNdt

>>337
1000万はなにかあった時用や
普通にローン組むで

338:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:25:33 ID:EFmv

ワイもマイホーム欲しいわ

340:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:27:02 ID:MKXZ

家買えるようなやつならまた買うやろ

341:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:29:16 ID:tGdC

辺境レベルの田舎の木造なら家財道具は基本ごみ収集に出して
配線配管は外人にくれてやって家そのものは自分で重機で崩して土かけちまえば30くらいで処分できるで(違法です

342:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:32:16 ID:OyeK

建築会社が進める最大ローンの0.7割くらいがええと思うわ

343:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:32:29 ID:yw5s

木材とかも解体するときとっておいて少しずつキャンプにもっていって全部焚火で燃やしちゃえば多少安くあがるかな
いずれにしてもマニュフェスト書く前が勝負やな

344:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:32:30 ID:OyeK

ちゃう7割や

345:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:33:36 ID:tGdC

違法ではあるけど現実問題消滅集落とかだとしゃーないって周りも見ないフリしてくれるもんよ

346:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:38:29 ID:FyXm

借地権や借家権の問題もあるけど賃貸の方がええな
よほど成長見込める土地やないと購入は負担がでか過ぎる

 

347:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)15:43:14 ID:vLya

>>346
一軒家派はそもそも土地持ち(相続)前提やと思うやで

348:名無しさん@おーぷん:21/06/28(月)16:04:37 ID:yw5s

>>347
うん

349:名無しさん@おーぷん:21/07/01(木)00:05:00 ID:7U54

ワイはせいぜい5000万やなあ

350:名無しさん@おーぷん:21/07/01(木)00:17:59 ID:qGRn

家なんてこんなんでええやろ

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元URL:https://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1624854290/

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